Skutesan 2 LEEUWARDEN

Uniek wonen op toplocatie. Vrijstaande bungalow met garage aan open vaarwater gelegen. U bent zonder bruggen verbonden met de staande mastroute. Uitstekend geïsoleerd gelijkvloers woonhuis met zonnepanelen en energielabel A. Deze woning heeft allerlei aanpassingen voor minder validen, maar dit is voor valide mensen absoluut niet storend. Inpandige garage en carport. De woonkamer is een genot om in te leven met veel glas en een plafondhoogte van bijna 4 meter. De zon draait op zijn meest gunstige richting om het huis en tuin via zuid naar west. Aan de westkant is een aangebouwde serre waar het zowel s 'winters als zomers heerlijk is vertoeven. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas. Tevens vloerverwarming.

Indeling: ruime entree/hal, zwevend toilet, slaap/hobbykamer aan de voorzijde. Inpandige garage met sectionaal- en loopdeur naar buiten.
Royale woonkamer met fraaie plavuizenvloer en gashaard. Schuifpui naar de tuin en naar de luxe kunststoffen serre. Ruime keuken met alle apparatuur en veel bergruimte. Riante slaapkamer(kunnen ook 2 van gemaakt worden) met toegang tot de ruime badkamer met 2e zwevend toilet en inloopdouche.

De tuin is rondom en het perceel is inclusief een gedeelte water maar liefst 1005m2 groot. Er zijn diverse plekken om lekker buiten te zitten en van de tuin te genieten. Aanlegsteiger met zonneterras voor de boot. Let spring begin!

Belangrijke kenmerken:
- drempelloos gelijkvloers wonen
- bijna 4 meter hoog plafond in de woonkamer
- 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3
- inpandige garage ook te transformeren tot extra kamer
- carport en berging
- markante hoeklocatie
- energielabel A
- grote badkamer
- royale open keuken
- fraaie serre op het westen
- Intergas combi HRE 2018

Absoluut schaars object voor de liefhebbersdoelgroep.

Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij dit woonhuis onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ te koop aan.